OPIS: Do sprzedaży działka budowlana o pow. 6,64 ar ze stodołą w Dąbrowie Szlacheckiej gm. Czernichów. Nieruchomość płaska, położna na wzniesieniu z widokiem na stronę południową, wśród zabudowy jednorodzinnej, bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Niedaleko sklep, przystanek autobusowy, szkoła i przedszkole. W okolicy dużo terenów zielonych. Ciche i spokojne miejsce.

Znajdująca się stodoła zbudowana z cegły, kamienia i drewna (częściowo podpiwniczona) może być przebudowana na budynek mieszkalny. Właściciel posiadał pozwolenie na przebudowę na dom mieszkalny (zaniechał przedsięwzięcia). Znajduje się w rogu działki, więc może służyć także jako budynek gospodarczy, garaż, biuro itp.

Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja przy działce. Wymiary: kształt trapezu – podstawa ok. 25 m, boki po ok. 40 m, a wierzchołek ok. 8 m.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania działka przeznaczona pod:
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą;
• budynki garażowe i gospodarcze o pow. użytkowej do 50 m2;
• budynki usługowe o pow. użytkowej do 80 m2;
• lokale usługowe w budynkach mieszkalnych;
• maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 25%;
• powierzchnia biologicznie czynna min. 50% powierzchni;
• wysokość zabudowy do 9 m o kącie nachylenia 37 – 45 stopni;
• gabaryty zabudowy: rzut budynku o skrajnych wymiarach do 25 m;
• wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 – 0,5;

Cena: 290 tys. zł

MEDIA: przy drodze
Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci wyznacza odpowiedni dostawca.

KONTAKT: 513-122-202